Interior paulista atrai moradores e investimentos
O Estado de São Paulo enfrenta uma tendência de êxodo, com muitas pessoas deixando a capital em busca de novas oportunidades e qualidade de vida no interior. Enquanto a cidade de São Paulo viu sua taxa de crescimento populacional diminuir significativamente, algumas cidades do interior estão recebendo mais habitantes e se tornando atrativas para investimentos no setor imobiliário.
De acordo com dados do IBGE, entre 2017 e 2022, o Estado de São Paulo registrou saldo migratório negativo pela primeira vez, com a capital perdendo 826 mil habitantes. No entanto, apesar da redução na taxa de crescimento populacional, o interior paulista vem desacelerando em um ritmo menor do que a capital.
O relatório “Perfil dos Municípios Paulistas em 2023” da Fundação Seade revela que metade das maiores cidades do estado está atraindo mais moradores, enquanto a outra metade apresenta saldo migratório negativo. Cidades como Campinas, São José dos Campos, Ribeirão Preto e São José do Rio Preto estão entre aquelas que registram um aumento na população, impulsionando o mercado imobiliário nessas regiões.
Demanda por imóveis acelerada no interior
A migração para o interior paulista está sendo impulsionada pelo aumento nas transações imobiliárias e no sucesso de lançamentos de alto padrão. Segundo a ABRAINC, o interior se tornou o principal motor de crescimento do setor imobiliário, com um crescimento de 26% nas vendas de imóveis novos no primeiro semestre de 2025 em cidades como Bauru, Campinas, Ribeirão Preto e São José do Rio Preto.
Empresas como a Newe Urbanismo Integrativo estão capitalizando essa tendência, lançando projetos de alto padrão no interior. Em São José do Rio Preto, a empresa alcançou a marca de 70% das unidades vendidas em apenas 60 dias, com um investimento médio de R$ 1,5 milhão por lote. O sucesso do empreendimento reflete a busca por melhor qualidade de vida e a demanda por moradias que unam bem-estar, qualidade de vida e integração com a natureza.
Custos de moradia impulsionam migração
Um dos principais motivos que impulsionam a migração para o interior é o custo da moradia. Dados do Índice FipeZap mostram que os preços de aluguel e venda de imóveis no interior paulista são significativamente mais baixos em comparação com a capital. Em São José do Rio Preto, por exemplo, o preço médio do aluguel é metade do praticado em São Paulo, o que representa uma redução de 50% no custo de morar.
Na cidade de Campinas, mais próxima à capital, os preços de aluguel e venda também são mais acessíveis, o que torna o interior uma opção atrativa para famílias em busca de uma vida com qualidade e custos mais baixos.
A migração para o interior paulista não apenas reflete uma busca por melhor qualidade de vida, mas também uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em crescimento. Com a desaceleração do crescimento populacional na capital, o interior se destaca como um polo de crescimento e desenvolvimento para investidores e moradores em busca de novas oportunidades.
Fonte: InfoMoney
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
