Especialistas indicam como investir mensalmente para adquirir um apartamento em 5 anos
O desejo da casa própria é um objetivo comum para muitos brasileiros, mas alcançá-lo requer um planejamento financeiro eficiente. Com metas bem definidas e disciplina, é possível transformar esse sonho em realidade em até cinco anos.
De acordo com especialistas em Finanças pessoais, o sucesso desse projeto depende de três fatores fundamentais: tempo, rentabilidade e constância. Quanto maior o tempo e a rentabilidade, menor será o esforço mensal necessário para atingir a meta.
Em uma simulação realizada, considerando a acumulação de R$ 700 mil em 5 anos com uma aplicação inicial de R$ 50 mil e rentabilidade média de 1% ao mês em produtos de renda fixa, o investimento mensal necessário seria de R$ 7.458,89 por mês ao longo de 60 meses.
# Alternativas para atingir a meta
Mesmo com uma meta elevada, existem maneiras de ajustar o plano para torná-lo viável. Por exemplo, ter mais recursos aplicados no início, ampliar o prazo ou estabelecer metas intermediárias podem reduzir o valor mensal a ser investido.
Para aqueles com uma renda mensal de R$ 10 mil, uma meta mais factível poderia ser juntar R$ 350 mil em 5 anos, o que representaria aportes equivalentes a cerca de 32% da renda. Com foco e organização, essa meta pode ser alcançada sem comprometer o equilíbrio financeiro.
# Investimentos e renda fixa
Com a taxa básica de juros em 15% ao ano, produtos de renda fixa ainda oferecem oportunidades de investimento com previsibilidade e baixo risco. Títulos como Tesouro IPCA+, CDBs de bancos médios, LCIs e LCAs são indicados para objetivos de médio prazo, como a compra de um imóvel.
Ao montar um plano de poupança, é essencial realizar um mapeamento da situação financeira atual, definir a meta de poupança mensal, automatizar os aportes, incluir lazer e bem-estar no planejamento e revisar o plano anualmente conforme a evolução da renda e do cenário de juros.
# Financiamento imobiliário
Se o financiamento for necessário, é recomendado ter pelo menos 20% do valor do imóvel para dar de entrada e garantir a obtenção do crédito. O restante pode ser financiado com taxas que variam entre 11% e 13% ao ano. O uso do FGTS também é uma alternativa importante para somar na entrada ou amortização do saldo devedor.
Conclusão
Guardar dinheiro para conquistar a casa própria é uma jornada que requer determinação e planejamento, sem pressa. Estratégias como começar o quanto antes, ajustar o plano conforme o cenário econômico e manter investimentos automáticos podem tornar esse objetivo mais próximo da realidade. Quando o investimento se torna um hábito, o plano de adquirir um imóvel deixa de parecer distante e passa a fazer parte da rotina financeira do indivíduo.
Fonte: Exame
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
