Setor Imobiliário: Movimentação financeira no mercado de capitais apresenta crescimento de 5% no primeiro semestre.

Mercado de capitais e setor imobiliário em crescimento

O volume financeiro do mercado de capitais apresentou um aumento de 8,1% nos últimos seis meses, passando de R$ 15,3 trilhões para R$ 16,6 trilhões. Já o setor imobiliário registrou um crescimento de 5% nesse mesmo período, conforme dados divulgados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) durante o Abecip Summit 2025.

Alternativas de financiamento imobiliário em destaque

Diante da queda na captação da poupança e do elevado volume de saques, o mercado de capitais tem se mostrado como uma das alternativas promissoras para compor os recursos do funding imobiliário.

Atualmente, investimentos em renda fixa têm ganhado destaque, com a taxa Selic em 15%, atraindo investidores em busca de opções mais seguras e rentáveis.

Mudanças nas regras das LCIs

Apesar das oportunidades, mudanças recentes nas regras das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) afastaram investidores desses instrumentos. Com alterações na liquidez, as LCIs passaram de 3 meses para 9 meses, e posteriormente para 6 meses, impactando a atratividade desses investimentos.

Desempenho dos FIIs e CRIs

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) apresentaram crescimento de 4,3% no período, abaixo da média do mercado, com o patrimônio líquido passando de R$ 349 bilhões para R$ 365 bilhões entre janeiro de 2024 e junho de 2026.

Já os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) tiveram um aumento de 7,6%, superando a média do mercado. O montante desses certificados subiu de R$ 223 bilhões em dezembro de 2024 para R$ 240 bilhões em junho de 2025.

Conclusão

Diante do cenário de crescimento do mercado de capitais e do setor imobiliário, os investidores têm buscado alternativas de investimento mais seguras e rentáveis, sendo a renda fixa uma das opções em destaque com a taxa Selic em alta. As mudanças nas regras das LCIs impactaram a atratividade desses instrumentos, enquanto os FIIs e CRIs demonstraram desempenhos distintos no período analisado.

Fonte original: Infomoney