Vila Olímpia e Brooklin despontam como novos destaques do mercado imobiliário
Um estudo exclusivo do QuintoAndar revelou que os bairros de Brooklin e Vila Olímpia, em São Paulo, estão à frente de tradicionais pontos de referência como Ipanema, no Rio de Janeiro, quando se trata de valores de aluguel. Os aluguéis nessas regiões já ultrapassam os R$ 100 por metro quadrado, impulsionados por uma demanda crescente e uma valorização de mais de 10% no último ano.
Essa mudança de cenário reflete a busca por um estilo de vida que combina conveniência urbana e infraestrutura de lazer, como o Parque Ibirapuera e o Shopping JK Iguatemi. Tanto Brooklin quanto Vila Olímpia estão entre os 10 bairros mais caros para alugar e comprar em São Paulo, oferecendo opções variadas para quem busca imóveis nessas localidades.
Brooklin: diversidade urbana e valores competitivos
No Brooklin, o metro quadrado para venda atinge R$ 14.649, enquanto o valor para aluguel chega a R$ 104,60. O bairro se destaca por sua diversidade, com casas em ruas arborizadas e prédios mais verticais próximos à Berrini. Essa variedade tem atraído famílias em busca de modernidade, bem como pessoas interessadas em um estilo de vida mais sustentável, priorizando o deslocamento a pé ou de bicicleta.
Vila Olímpia: inovação e sofisticação
Já na Vila Olímpia, os preços apresentam um aumento significativo, com uma média de R$ 17.373 por metro quadrado para venda e R$ 112,90 para aluguel. A região é marcada por studios e apartamentos de 1 dormitório, refletindo as tendências atuais de moradia compacta e funcional. Além disso, a Vila Olímpia concentra lançamentos de microapartamentos com infraestrutura de ponta, como lavanderias compartilhadas, espaços de coworking e serviços exclusivos.
Os bairros mais caros do Brasil
De acordo com o Índice de Aluguel do QuintoAndar, em janeiro de 2026, os bairros mais caros do Brasil em relação ao preço médio do aluguel por metro quadrado incluem o Jardim América em São Paulo, seguido pelo Leblon, no Rio de Janeiro. Logo em seguida, aparecem Vila Olímpia e Brooklin, consolidando-se como novos destinos de alto padrão no mercado imobiliário.
A competitividade e a sofisticação desses bairros desafiam os interessados em residir nessas regiões, especialmente durante o primeiro trimestre do ano, considerado uma alta temporada imobiliária. A procura por comodidade, modernidade e exclusividade impulsiona o mercado e eleva os valores de locação, colocando Brooklin e Vila Olímpia no radar dos investidores e compradores em busca de imóveis diferenciados e bem localizados.
Fonte original: Exame
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
