Intenção de compra de imóveis atinge recorde no Brasil
A intenção de compra de imóveis no Brasil atingiu um nível recorde, especialmente entre famílias com renda acima de R$ 2,5 mil, de acordo com pesquisa divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) nesta segunda-feira. O estudo, realizado em 35 cidades com 1.250 entrevistados, revela que 50% dos domicílios nessa faixa de renda manifestaram intenção de adquirir um imóvel.
Antes da pandemia, esse percentual era de 43% e chegou a cair para 31% em 2022. A pesquisa aponta que a maioria dos interessados em comprar um imóvel está em momentos de transição, como mudanças relevantes na configuração de vida ou moradia.
Momentos de transição impulsionam demanda por imóveis
De acordo com a pesquisa da CBIC, 55% dos interessados em comprar um imóvel estão passando por momentos de transição, como a saída do aluguel, a mudança da casa dos pais, mudança de localidade, casamento ou separação. Esse grupo demonstra um perfil de demanda ligado à busca por estabilidade, autonomia residencial ou adequação da moradia a novas circunstâncias pessoais.
Outros 29% dos entrevistados buscam um upgrade no imóvel, desejando melhorias em relação às condições atuais, como mais espaço, mais benefícios (como área de lazer, garagem e suíte) ou um imóvel mais novo.
Preferências pelos tipos de imóveis desejados
A pesquisa também revelou que 89% dos entrevistados que pretendem adquirir um imóvel buscam imóveis residenciais para moradia, enquanto 6% procuram imóveis residenciais de lazer e 9% têm interesse em imóveis comerciais. Quando questionados sobre o tipo de produto desejado, quase metade (48%) indicou preferência por apartamentos.
A preferência por imóveis residenciais para moradia mostra que a demanda é predominantemente ligada à necessidade de moradia principal, em comparação a outros segmentos, como segunda residência ou imóveis comerciais.
Motivações para compra de imóveis
Além das transições de vida e do desejo de um upgrade no imóvel, a pesquisa demonstrou que 11% dos entrevistados têm a intenção de comprar um imóvel com foco em investimento, sendo 10% para locação e 1% visando a revenda. Essa parcela mostra que o imóvel ainda é visto como um ativo financeiro, seja para geração de renda por MEIo de aluguel ou como reserva de valor de longo prazo.
Os dados apontam que a demanda por imóveis no Brasil está em ascensão, com famílias planejando a compra não apenas como um sonho distante, mas como um objetivo concreto a ser realizado no curto ou médio prazo. Esse cenário reflete não apenas a necessidade de moradia, mas também a busca por estabilidade, autonomia e investimento no mercado imobiliário.
Fonte original: Exame
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
