Descubra os custos envolvidos no consórcio: entenda as taxas e seu cálculo

Custos do Consórcio: Conheça os Principais e Como São Calculados

Com a taxa Selic em 15%, os consórcios têm se tornado uma opção mais atrativa, comparada aos financiamentos de longo prazo. Conhecer os custos envolvidos nessa modalidade é essencial para fazer uma escolha consciente dentro do mercado.

Taxa de Administração: Componente Principal

A taxa de administração é o principal custo de um consórcio, variando de acordo com a administradora e podendo influenciar significativamente no valor total pago pelo consorciado. Além dela, há o fundo de reserva, obrigatório na maioria dos casos, e outras taxas que podem ser cobradas no decorrer do tempo.

Reajustes e Cálculos Específicos

Os consórcios sofrem reajustes para manter o valor da carta de crédito atualizado. A forma como esses reajustes são aplicados e os critérios adotados pelas administradoras também impactam nos custos totais.

Taxa de Administração: Relação com o Prazo

A taxa de administração incidida sobre o valor da carta de crédito varia de acordo com o prazo da operação. Em média, consórcios imobiliários de 18 a 20 anos apresentam taxa em torno de 25%, enquanto consórcios de veículos, com duração média de 8 anos, têm taxa média de 16%.

Fundo de Reserva: Importância e Finalidade

Além da taxa de administração, o fundo de reserva, correspondente a um percentual do valor do crédito, é essencial para resolver questões emergenciais que possam surgir durante o consórcio. Ao término do grupo, eventual saldo restante é dividido entre os consorciados proporcionalmente.

Seguros e Outros Custos Adicionais

Além das taxas mencionadas, os consorciados podem se deparar com custos extras, como seguros prestamista e de quebra de garantia. Esses seguros são cobrados sobre o saldo devedor e têm o objetivo de proteger a saúde financeira do grupo.

Análise Cadastral e Taxas Específicas

Antes de acessar o valor da carta de crédito, o consorciado precisa passar por uma análise cadastral, o que pode gerar custos adicionais. Além disso, taxas ligadas diretamente aos bens, como laudo de avaliação para imóveis e custo de alienação para veículos, também podem ser cobradas no momento da contemplação.

Conclusão

Ao considerar um consórcio como forma de aquisição, é essencial compreender todos os custos envolvidos, desde a taxa de administração até as taxas específicas ligadas aos bens. Comparar as ofertas disponíveis no mercado e entender como cada custo é calculado são passos fundamentais para uma escolha financeiramente consciente.

Fonte: Exame