Descubra como guardar R$ 160 mil para a entrada da casa própria em diferentes prazos: 3, 5 e 8 anos

Como juntar R$ 160 mil em 3, 5 e 8 anos para dar de entrada na casa própria?

Marcelo Bolzan, planejador financeiro, destaca a importância da disciplina e dos investimentos para alcançar o valor de R$ 160 mil, equivalente a 30% de um imóvel de R$ 533 mil ou 20% de um imóvel de R$ 800 mil. Com a taxa básica de juros, a Selic, em 15% ao ano, Bolzan ressalta que investimentos em renda fixa são favorecidos, com o CDB sendo uma das melhores opções devido às taxas atrativas.

Para atingir o objetivo, Bolzan elaborou três simulações considerando aportes mensais em três tipos de investimento de renda fixa: CDB, Tesouro Pré-Fixado e Letras de Crédito (LCI ou LCA). O planejador destaca que, quanto maior o prazo, maior será o efeito dos rendimentos, sendo que para investimentos de oito anos, o rendimento corresponde a 44% do total acumulado.

Simulações de investimento

# CDB:

– Para atingir R$ 160 mil em três anos, seriam necessários aportes mensais de R$ 3.730,84, considerando uma taxa de 14,40% ao ano.
– Já em cinco anos, o valor seria de R$ 1.960,06 por mês, com taxa de 14,57% ao ano.
– Em oito anos, o investimento mensal seria de R$ 987,06, com taxa de 14,72% ao ano.

# Tesouro prefixado:

– Para o mesmo valor em três anos, o aporte mensal seria de R$ 3.786,87, com taxa de 13,15% ao ano.
– Em cinco anos, o investimento mensal seria de R$ 2.008,59, com taxa de 13,42% ao ano.
– E em oito anos, o aporte mensal seria de R$ 1.027,36, com taxa 13,64% ao ano.

# LCA/LCI:

– Para atingir R$ 160 mil em três anos, o investimento mensal seria de R$ 3.736,95, com taxa de 12,24% ao ano.
– Já em cinco anos, o aporte mensal seria de R$ 2.080,28, com taxa de 10,19% ao ano.
– E em oito anos, o investimento mensal seria de R$ 1.099,47, com taxa de 10,36% ao ano.

É importante ressaltar que as simulações consideram as taxas de remuneração vigentes em outubro de 2025 e que os aportes já incluem o investimento necessário para atingir o valor líquido final desejado, descontando o Imposto de Renda.

Com planejamento e escolhas assertivas de investimento, é possível alcançar metas financeiras como a entrada para a casa própria, mesmo diante das taxas de juros elevadas no país. Considere as opções apresentadas e busque orientação de um especialista para tomar a melhor decisão para o seu caso específico.

Fonte: CNN Brasil