Balneário Camboriú lidera ranking como o metro quadrado mais caro do Brasil
Balneário Camboriú, em Santa Catarina, encerrou o ano de 2025 com o metro quadrado mais caro do Brasil, atingindo o valor de R$ 14.906 em dezembro. Esse preço coloca a cidade à frente de capitais renomadas como São Paulo, Rio de Janeiro e até mesmo Florianópolis, conforme dados do Índice FipeZAP, que monitora 56 localidades no país.
A valorização constante evidencia Balneário Camboriú como um importante polo de imóveis de alto padrão no cenário nacional. Fatores como a escassez de terrenos nas áreas valorizadas da orla, aliados à alta demanda de compradores de alta renda, investidores e interessados em segunda residência, pressionam os preços para cima na região.
O intenso processo de verticalização nos últimos anos, com empreendimentos de luxo, contribui para elevar o valor médio das unidades na cidade. Essa tendência contrasta com a média nacional, já que em 2025, o mercado imobiliário em Balneário Camboriú registrou uma valorização acima da média, enquanto grandes capitais apresentaram avanços mais moderados.
A predominância de compras à vista ou com menos dependência de financiamento imobiliário na região torna o mercado menos sensível a oscilações de curto prazo nos juros e no crédito. Além disso, o perfil diversificado de compradores, provenientes de diversas regiões do país, contribui para a manutenção dos preços elevados na cidade.
Balneário Camboriú se destaca não apenas por liderar o ranking nacional de preços por metro quadrado, mas também por operar em níveis comparáveis aos bairros mais caros de grandes metrópoles. A cidade se firma como referência no segmento de alto padrão no Brasil, com projeções de manutenção de preços elevados em 2026, embora possa haver uma desaceleração na valorização, acompanhando um cenário macroeconômico mais equilibrado.
Fonte original: G1 Economia
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
