Construtoras investem em condomínios para idosos
Construtoras e incorporadoras em cidades como São Paulo e Curitiba estão apostando em empreendimentos voltados para pessoas com mais de 60 anos. Os condomínios oferecem uma gama de serviços especiais, como atividades físicas, assistência médica integrada, cuidadores e muito mais.
Condomínio na região central de São Paulo
Na região central de São Paulo, a construtora Naara está iniciando a construção de um prédio com 68 unidades, cada uma com até 145 metros quadrados. O empreendimento contará com parcerias para oferecer atividades como hidroginástica e pilates, serviços de cuidador, motorista e uma central de emergências médicas 24 horas, já inclusa nos custos do condomínio.
Valores dos imóveis e custos do condomínio
O metro quadrado dos imóveis é estimado em R$ 28 mil, com condomínio no valor de R$ 6 mil. Esses valores são consideravelmente mais altos do que a média para imóveis de alto padrão na região de Higienópolis, onde o metro quadrado costuma ser de R$ 12.300 e o condomínio de R$ 2.800.
Expansão do modelo para outros bairros
Marcelo Nudelman, CEO da Think Construtora, planeja expandir o modelo para outros bairros de alta renda em São Paulo, como Jardins, Vila Mariana, Paraíso e Vila Nova Conceição. A intenção é oferecer a proposta em diversas localidades da cidade.
Condomínios em Curitiba
Em Curitiba, a construtora Laguna já comercializou 90% das unidades residenciais no bairro Alto da Glória. O empreendimento terá duas torres, sendo uma residencial e outra comercial com consultórios e serviços de saúde.
Serviços oferecidos e valores dos imóveis
Os apartamentos terão de 42 a 83 metros quadrados e contarão com serviços de central de emergências médicas, limpeza e organização, além de atividades de lazer. O metro quadrado custa cerca de R$ 22 mil, com condomínio a partir de R$ 1.500.
Atração para moradores acima de 60 anos
A proposta dos condomínios atrai moradores com mais de 60 anos que buscam uma alternativa a casas de repouso. Com serviços que incluem atividades como pilates, pintura e artesanato, além de cuidadores e central de emergências, os condomínios oferecem um ambiente seguro e enriquecedor para os idosos.
Expansão do mercado de senior living
Segundo Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica, o mercado de senior living ainda está em estágio inicial no Brasil, se comparado a países como Estados Unidos e nações europeias. Conforme o segmento de alta renda se consolida, a expectativa é que o conceito se expanda e alcance um número maior de pessoas.
Conclusão
Os condomínios para idosos representam uma tendência crescente no mercado imobiliário, oferecendo um ambiente adaptado e serviços especializados para atender as necessidades e preferências desse público. Com a demanda por moradias que atendam às particularidades da terceira idade, a expansão desse modelo promete abrir novas oportunidades e desenvolver ainda mais o segmento de senior living no Brasil.
Fonte original: G1 Economia
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
