Vendas de moradias usadas nos EUA atingem menor nível em mais de dois anos
As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos caíram para o nível mais baixo em mais de dois anos em janeiro, de acordo com a Associação Nacional de Corretores. A queda no estoque foi apontada como um dos fatores que elevaram os preços das casas.
Com um recuo de 8,4% no mês passado, as vendas chegaram a uma taxa anual ajustada sazonalmente de 3,91 milhões de unidades, o patamar mais baixo desde dezembro de 2023. Economistas consultados previam uma queda para 4,18 milhões de unidades, o que não se confirmou.
As vendas de imóveis do mês passado não foram impactadas pelas tempestades de inverno que atingiram parte do país em janeiro. No entanto, houve uma diminuição de 4,4% em relação ao ano anterior.
Oferta e demanda desequilibradas refletem nos preços
O economista-chefe da associação de corretores, Lawrence Yun, considerou a queda nas vendas como decepcionante. Ele destacou que, embora as condições de acessibilidade tenham melhorado devido aos aumentos salariais e taxas de hipoteca mais baixas, a oferta de moradias usadas não tem acompanhado o ritmo e continua baixa.
O índice de acessibilidade à habitação da associação atingiu 116,5 em janeiro, o maior desde março de 2022, em comparação com 111,6 em dezembro. Já o estoque de moradias usadas caiu 0,8%, ficando em 1,22 milhão de unidades, um aumento de 3,4% em relação ao ano anterior. Com o ritmo de vendas de janeiro, levaria 3,7 meses para esgotar o estoque atual, ante 3,5 meses há um ano.
Preços atingem valor recorde em janeiro
O preço médio das moradias usadas subiu 0,9% no mês passado em relação ao ano anterior, alcançando US$396.800, o maior valor já registrado em janeiro.
A situação reflete a demanda por moradias usadas nos Estados Unidos, que enfrentam um cenário de escassez de oferta. Com o estoque em queda e preços em alta, a dinâmica do mercado imobiliário tem sido impactada, levando a um desafio para potenciais compradores.
Fonte original: CNN Brasil
Publicado por Redação AmdJus, com base em fontes públicas. Saiba mais sobre nossa linha editorial.
