Vendas de moradias usadas nos EUA atingem o menor nível em 5 meses
As vendas pendentes de moradias nos Estados Unidos caíram inesperadamente em dezembro, atingindo o nível mais baixo em cinco meses. O índice de vendas pendentes de moradias registrou queda de 9,3% no mês passado, chegando a 71,8, o patamar mais baixo desde julho. Economistas consultados projetavam um avanço de 0,4% para os contratos, que se transformam em vendas em um ou dois meses.
Em comparação ao ano anterior, as vendas pendentes de moradias caíram 3,0%. Lawrence Yun, economista-chefe da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, mencionou que o baixo estoque de casas usadas em dezembro, cerca de 1,18 milhão, representa o menor nível de estoque em 2025. Essa escassez afeta a decisão dos consumidores, que preferem ter mais opções antes de comprar uma casa, o que pode ter contribuído para a redução nas vendas pendentes de imóveis.
Apesar de um excesso de oferta de moradias novas no mercado, o estoque de casas usadas permanece baixo devido às taxas de hipoteca abaixo de 5% que a maioria dos proprietários tem, o que reduz o incentivo para listar suas propriedades. Além disso, a desaceleração do aumento dos preços das casas também desestimula alguns vendedores potenciais.
De acordo com Lawrence Yun, após meses de sinais encorajadores nos contratos pendentes e nas vendas concluídas, os números dos novos contratos em dezembro afetaram a perspectiva de curto prazo. A falta de estoque e as preocupações com o mercado de trabalho foram fatores que podem ter compensado as taxas de hipoteca mais baixas e impactado as vendas de moradias usadas nos EUA.
A situação das moradias usadas nos Estados Unidos reflete um cenário desafiador, onde a demanda dos consumidores esbarra na escassez de opções disponíveis no mercado. A preferência por estoques abundantes impacta diretamente o ritmo de vendas, e a redução nas transações pendentes pode ser reflexo do cenário econômico e das condições do setor imobiliário.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis ressaltou que o mercado imobiliário enfrenta obstáculos como a falta de estoque e preocupações sobre o mercado de trabalho, os quais contrabalançam os efeitos das taxas de hipoteca mais baixas. Ainda assim, as vendas pendentes de moradias incidentes nos EUA em dezembro demonstram um desempenho aquém do esperado, sinalizando desafios para o setor nos próximos meses.
Fonte: CNN Brasil
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