Conselho do FGTS Propõe Ampliação de Abatimento em Financiamento Imobiliário
O Conselho Curador do FGTS está analisando um ajuste nas regras de financiamento habitacional com recursos do fundo. A proposta, que deve ser aprovada, permitirá aos trabalhadores utilizarem parte do saldo da conta vinculada para abater o valor das prestações de empréstimos antigos para a compra de imóveis de até **R$ 2,25 milhões**, um aumento em relação ao limite atual de **R$ 1,5 milhão**.
Essa medida é uma adaptação a uma resolução aprovada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) no início de outubro. Essa resolução elevou o limite de valor de imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que é composto por recursos do FGTS e da poupança, com juros limitados a **12% ao ano**.
Os bancos estão pressionando por uma consolidação das regras para impulsionar o crédito imobiliário. O CMN também aprovou a liberação de crédito imobiliário com recursos da poupança e elevou a cota de financiamento.
Além disso, o Conselho Curador do FGTS deve aprovar o orçamento de **R$ 160 bilhões** do Fundo para empréstimos habitacionais e projetos de saneamento em 2026. Do montante total, **R$ 144 bilhões** serão direcionados principalmente ao programa Minha Casa Minha Vida.
Essa ampliação do limite para compra de imóveis financiados pelo SFH reflete uma tendência de aquecimento do mercado imobiliário e uma maior disponibilidade de crédito para os compradores. Com um valor maior disponível para financiamento, os trabalhadores poderão adquirir imóveis de maior valor, o que pode impulsionar o setor e contribuir para o crescimento da economia como um todo.
Essas medidas são importantes para estimular o setor imobiliário e proporcionar mais oportunidades aos trabalhadores que desejam adquirir a casa própria. Com a liberação de mais recursos e a facilitação do acesso ao crédito, o mercado imobiliário pode se fortalecer, gerando empregos e movimentando a economia.
No cenário econômico atual, com taxas de juros ainda em patamares baixos, a possibilidade de ampliar o valor dos imóveis financiados e de abater prestações antigas pode ser um estímulo adicional para quem busca realizar o sonho da casa própria. A expectativa é de que essas medidas contribuam para impulsionar o setor imobiliário e beneficiar tanto os compradores quanto a economia como um todo.
Fonte: Estadão
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